ENERGETSKE PRENOVE

Energetske prenove

Z našo tehnično službo sledimo veljavni zakonodaji, javnim razpisom in skupaj z etažnimi lastniki iščemo različne načine zagotovitve večje energijske učinkovitosti posamezne stavbe. Kot upravnik zastopamo interese etažnih lastnikov in vodimo vse potrebne postopke za izvedbo naložbe. Aktualni javni poziv Eko sklada 67SUB-OBPO19 je namenjen izvedbi novih skupnih naložb v starejših stavbah (stanovanjskih in poslovnih) s tremi ali več posameznimi deli.

  • izolacija fasade, zunanjega zidu/tal ali zidu proti terenu,
  • toplotna izolacija ravne strehe, poševne strehe ali stropa proti neogrevanemu prostoru/podstrešju,
  • toplotna izolacija tal na terenu ali tal nad neogrevanim prostorom/kletjo,
  • optimizacija sistema ogrevanja (uravnoteženje ogrevalnega sistema),
  • vgradnja prezračevanja z vračanjem toplote odpadnega zraka.

Predmet javnega poziva Eko sklada so nepovratne finančne spodbude občanom in pravnim osebam za nove skupne naložbe v starejših stavbah:

  • A – izolacija fasade, zunanjega zidu/tal ali zidu proti terenu,
  • B – toplotna izolacija ravne strehe, poševne strehe ali stropa proti neogrevanemu prostoru/podstrešju,
  • C – toplotna izolacija tal na terenu ali tal nad neogrevanim prostorom/kletjo,
  • D – optimizacija sistema ogrevanja,
  • E – vgradnja prezračevanja z vračanjem toplote odpadnega zraka.

Do nepovratne spodbude je upravičena vsaka fizična oseba – investitor (lastnik ali najemnik posameznega dela v starejši stavbi), če je udeležen pri financiranju naložbe. Upravičene pa so tudi pravne osebe javnega prava, razen neposrednih uporabnikov državnega proračuna, pravne osebe zasebnega prava, samostojni podjetniki posamezniki ter fizične osebe, ki samostojno opravljajo dejavnost ali so registrirane za opravljanje dejavnosti skladno z določbami posebnih predpisov.

  • A – Pri toplotni izolaciji fasade, zunanjega zidu tal ali zidu proti terenu znaša višina nepovratne finančne spodbude do 20% priznanih stroškov naložbe, vendar ne več kot 16,00 EUR na m2 toplotne izolacije.
  • B – Pri toplotni izolaciji ravne strehe, poševne strehe ali stropa proti neogrevanemu prostoru/podstrešju znaša višina nepovratne finančne spodbude do 20% priznanih stroškov naložbe, vendar ne več kot 12,00 EUR na m2 toplotne izolacije, pri ravni strehi ne več kot 16,00 EUR/m2.
  • C – Pri toplotni izolaciji tal na terenu ali tal nad neogrevanim prostorom/kletjo znaša višina nepovratne finančne spodbude do 20% priznanih stroškov naložbe, vendar ne več kot 12,00 EUR na m2 toplotne izolacije.
  • D – Pri optimizaciji sistema ogrevanja znaša višina nepovratne finančne spodbude do 20% priznanih stroškov naložbe, vendar ne več kot 40,00 EUR na grelno telo.
  • E – Pri vgradnji prezračevanja z vračanjem toplote odpadnega zraka znaša višina nepovratne finančne spodbude do 30% priznanih stroškov celotne naložbe.

V primeru hkratne izvedbe treh ali več ukrepov v isti stavbi, pa je nepovratna finančna spodbuda višja in je vsota zneskov, ki so opredeljeni za posamezen ukrep, povečanih za 50%, a ne sme znašati več kot 30% upravičenih stroškov naložbe. Za izvedbo kateregakoli ukrepa mora biti obvezno izdelana Projektna dokumentacija za izvedbo gradnje, pri izvedbi pa zagotovljen nadzor, kot ga določa Gradbeni zakon.

Vse postopke za vas vodimo mi, etažni lastniki morate le sprejeti odločitev o izvedbi posamezne naložbe.

Nepovratna finančna spodbuda bo izvajalcu naložbe nakazana v 60 dneh po predložitvi vseh zahtevanih dokazil o zaključku naložbe. Rok za zaključek naložbe je 12 mesecev od sklenitve pogodbe o dodelitvi pravice do nepovratne finančne spodbude za posamičen ukrep, oziroma 18 mesecev za hkratno izvajanje najmanj treh ukrepov.

S strokovnim in izkušenim kadrom ter preizkušenimi in zanesljivimi zunanjimi izvajalci zagotavljamo strokovno in kakovostno izvedbo v vseh fazah prenove, od projektiranja do zaključka naložbe. Etažni lastniki lahko tudi sami predlagate izvajalce, ki se jih povabi k oddaji ponudb oz. ponudbe za vas pridobi upravnik. Končna izbira izvajalca je v pristojnosti etažnih lastnikov.

Financiranje se določi glede na trenutno stanje na rezervnem skladu in višino pridobljene nepovratne spodbude, ki vam jo informativno izračunamo po pridobitvi vseh ponudb izvajalcev.

Etažni lastniki se lahko odločijo, da upravnik za manjkajoča sredstva pridobi kredit v breme rezervnega sklada stavbe (lahko tudi preko odkupa terjatev) oz. razliko doplačajo ob razdelitvi končnega računa (iz lastnih virov).

Socialno šibki občani lahko po tem pozivu za svoj solastniški delež pridobijo nepovratno finančno spodbudo v višini do 100% priznanih stroškov naložbe. Dokazilo o upravičenosti socialne pomoči mora lastnik upravniku predložiti pred oddajo vloge.

TEHNIČNA SLUŽBA, VZDRŽEVANJE IN ENERGETIKA

VODJA INVESTICIJ
Tevž Grandovec

TEL.: 07 34 35 102
GSM: +386 41 932 287
E-naslov: tehnicna.sluzba@terca.si

VODJA VZDRŽEVANJA
Igor Borin

GSM: +386 41 613 639
E-naslov: vzdrzevanje@terca.si

Šentrupert 124, 8232 Šentrupert

Telefon: 07 34 35 100 | Faks: 07 34 35 119

info@terca.si

Upravjanje z nepremičninami, vzdrževanje in prenova nepremičnin-Terca eupravnik ikonaUpravjanje z nepremičninami, vzdrževanje in prenova nepremičnin-Terca eupravnik ikona

E-upravnik

Spremljajte vaše račune in dokumente v elektronski obliki.

VSTOP ZA UPORABNIKE