S piškotki izboljšujemo vašo uporabniško izkušnjo. Z uporabo naših storitev se strinjate z uporabo piškotkov. V redu Piškotki, ki jih uporabljamo Kaj so piškotki?

Vzdrževanje

Skrbimo, da je vaša stavba redno vzdrževana, iščemo rešitve za izboljšanje energetske učinkovitosti, zagotavljamo nemoteno obratovanje stavbe in se skupaj z etažnimi lastniki trudimo za prijetno bivanje v njej. Manjša vzdrževalna dela opravljamo v okviru lastne vzdrževalne službe, za večja vzdrževalna dela, prenove energetskih sistemov pa etažni lastniki lahko izbirate med preizkušenimi in zanesljivimi zunanjimi izvajalci.

S strokovnim in izkušenim kadrom ter zunanjimi izvajalci zagotavljamo kakovostno in cenovno dostopno vzdrževanje stavb.

Vzdrževanje stavbe – dela, ki ohranjajo uporabno vrednost stavbe

  • tekoče vzdrževanje,
  • investicijsko vzdrževanje,
  • intervencijska vzdrževalna dela.

Ponudba naše vzdrževalne službe

  • manjša popravila na skupnih delih (električne inštalacije, vodovodna napeljava, ogrevalni sistem, drugo)
  • reševanje nujnih situacij v stavbi (izliv vode, kanalizacije, drugo)
  • urejanje okolice (košnja, obrezovanje drevja, drugo)
  • čiščenje snega,
  • pregledi požarne varnosti in vodenje vseh evidenc.

Podporne storitve pri izvajanju vzdrževanja in prenov

  • priprava pogodb za večja vzdrževalna dela,
  • usklajevanje in nadzor pri izvajanju del zunanjih izvajalcev na stavbi,
  • finančni inženiring,
  • tehnična podpora.

Kontakti tehnična služba, vzdrževanje in energetika

Vodja tehnične službe

Zlatko Longar

Tel.: 07 34 35 116

Tel.: 041 644 144

E-pošta: tehnicna.sluzba@terca.si

Vodja vzdrževanja

Borin Igor

Tel.: 041 613 639

E-pošta: vzdrzevanje@terca.si

Energetika

Alen Virant

Tel.: 07 34 35 102

E-pošta: energetika@terca.si

Promet z nepremičninami

Andrej Bregar

Tel: 07 34 35 102

Tel: 051 616 440

E-pošta: nepremicnine@terca.si

Energetika

Skupaj z etažnimi lastniki iščemo rešitve za izboljšanje energetske učinkovitosti stavb, izvajamo upravljanje skupnih kotlovnic in nadzor nad ogrevalnimi sistemi ter razdeljujemo stroške porabljene toplote skladno z veljavno zakonodajo in sprejetimi sporazumi.

Nasveti in navodila upravnika pred začetkom kurilne sezone

Uporabnike ogrevanja pred začetkom kurilne sezone naprošamo, da odprejo vse ventile na ogrevalih in tako omogočijo odzračevanje sistema in s tem optimalen zagon in delovanje ogrevalnega sistema.

Podajamo vam priporočila za izboljšanje vašega bivalnega udobja, znižanje stroškov ogrevanja in pojasnila o premontaži delilnikov:

ogrevanje stanovanja

Povezava na pogosta vprašanja in odgovori – Vgradnja delilnikov in obračun stroškov.

Vpis v zemljiško knjigo

Nudimo vam strokovno pomoč pri zemljiškoknjižnih postopkih:

  • vpisu stavbe v kataster stavb,
  • izdelavi potrebne dokumentacije (elaborat, sporazum o vzpostavitvi etažne lastnine, drugo)
  • vpisu etažne lastnine v zemljiško knjigo,
  • vpisu spremembe lastništva v zemljiško knjigo,
  • vpisu pripadajočih zemljišč stavbe.

Povezava na pogosta vprašanja in odgovori Vpis v zemljiško knjigo.

Požarna varnost

Strokovnjaki s področja požarne varnosti poskrbijo, da vaša stavba ustreza zahtevam požarne varnosti, izvaja letno usposabljanje in vodi vse zakonsko predpisane evidence za vašo stavbo.

V mesecu požarne varnosti vas pravnik seznanja z navodili Ministrstva za obrambo, Uprave RS za zaščito in reševanje, Gasilske zveze Slovenije in Slovenskega združenja za požarno varstvo: ČE ZAGORI, NAJ SE TI VEN MUDI!

POŽARNA VARNOST 2015

Inženiring

  • zbiranje ponudb,
  • priprava izvajalskih pogodb,
  • koordinacija pri izvajanju dogovorjenih del na stavbah,
  • sodelovanje pri prevzemu del,
  • vodenje reklamacijskih postopkov.

Zavarovanje

Preko upravnika lahko za vaše stanovanje ali poslovni prostor sklenete zavarovanje za naslednje rizike:

  • požar z izlivom vode,
  • splošno odgovornost,
  • strojelomno zavarovanje,
  • zavarovanje potresa,
  • druge posebej dogovorjene oblike zavarovanj.

Energetska izkaznica

Izdelavo in izdajo energetskih izkaznic v Sloveniji predpisuje Energetski zakon s podzakonskimi predpisi. Energetska izkaznica je javna listina s podatki o energetski učinkovitosti stavbe in priporočili za povečanje energetske učinkovitosti. Izdela jo neodvisni strokovnjak s pridobljeno licenco pristojnega ministrstva. Obvezna je pri prodaji in oddaji stavbe ali njenega posameznega dela v najem za dobo daljšo od enega leta ter za novogradnje in javne stavbe.

Pogosta vprašanja o energetski izkaznici.

na vrh
Back to top